더샵탕정인피니티3차 천안 아산 탕정 분양 정보 모델하우스 평면도

더샵 탕정 인피니티시티 3차 분양 개요

뜨거운 분양열기를 이어가고 있는 아산 탕정 분양 물량 소개해드립니다. 분양가상한제 적용 택지로 안전마진 있어 시세차익이 예상됩니다! 청약 자격 되시는 분들은 고고!!!

 

 

 

1. 기본 정보

• 위치: 아산시 탕정면 갈산리 260-1, 아산탕정지구 도시개발구역 2블록
• 규모:
  • 세대수: 총 1,163가구 (일반분양 975가구)
  • 층수: 지하 3층, 지상 35층, 9개 동
• 타입 구성:
  • 70㎡A: 572가구
  • 70㎡B: 186가구
  • 70㎡C: 121가구
  • 84㎡A: 112가구
  • 84㎡B: 86가구
  • 84㎡C: 86가구

 

2. 입지 환경

• 교통:
  • 1호선 탕정역: 도보권 내에 위치하며, 한 정거장 거리에 천안아산역이 있어 교통이 편리합니다.
  • 고속도로 접근: 당진~청주고속도로와 연결되어 차량 이동이 용이합니다.
• 교육:
  • 학교: 인근에 유치원, 초등학교, 중학교가 예정되어 있습니다.
  • 학원가: 불당지구의 학원가와 가까워 교육 환경이 우수합니다.
• 상업:
  • 주변 인프라: 아산시의 상업 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다.
• 산업단지:
  • 탕정일반산업단지, 아산탕정테크노일반산업단지, 아산디스플레이시티(예정) 등 가까워 일자리가 풍부합니다.

 

 

 

 

 

3. 타입 및 분양가

 

• 70㎡: 4억 ~ 4억 2,900만 원
• 84㎡: 5억 ~ 5억 2,900만 원
• 최종 공급금액:
  • 70㎡: 약 4억 1천만 원대 ~ 4억 4천만 원대
  • 84㎡: 약 5억 1천만 원대 ~ 5억 4천만 원대
• 70A

 

 

70B

 

70C

 

 

84A

 

84B

 

 

84C

 

 

4. 주변 시세

• 84㎡ 기준, 주변 물빛도시 아파트는 6억 후반에서 7억 초반대에 거래되고 있어, 분양가 대비 시세 차익 약 1억 중후반이 예상됩니다.
• 공공택지 분양가상한제 적용으로 안전마진은 확보된 것으로 보입니다.

 

5. 청약 일정 및 조건

• 특별공급: 11월 4일
• 1순위 청약: 11월 5일
• 2순위 청약: 11월 6일
• 당첨자 발표: 11월 12일
• 정당 계약: 11월 25일 ~ 27일
• 입주 예정일: 2027년 10월

 

 

6. 청약 자격

• 아산시 및 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주하는 만 19세 이상
• 청약통장 가입이 6개월 이상이며, 지역별 예치금 이상 보유해야 합니다.