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신혼부부 전세임대 매입임대 1 주택 LH청약센터에서 확인 부동산 가격이 하루가 다르게 치솟고 있는 요즘 새롭게 시작하려는 신혼부부들에게 집 구하기란 하늘의 별따기와 같죠. 이러한 신혼부부들을 위해 LH에서 제공하는 신혼부부 매입임대 전세임대 주택이 있어 소개해드릴까 합니다. 신혼부부를 대상으로 하는 매입임대 전세임대는 조건 1,2로 나누어져 있는데요. 가장 크게 다른 점은 소득기준과 임대조건 입니다. 쉽게 말해서 좀 더 취약한 계층에게 공급하는 것이 신혼부부1, 여건이 나은 대상자들에게 공급하는 것이 신혼부부2 라고 보시면 됩니다. 이번 공고는 기존에 나 있던 공고에 자격요건만 완화해서 재공고가 난 것인데요. 혹시 공고를 아직 못 보셨다면 자격 기준과 신청절차를 확인해보시기 바랍니다. 소득기준은 아래와 같이 가족구성원수에 따라 달라집니다. 전년도 도시근로자 가..
위례 A3-3A 블럭 분양정보 모집공고 많은 분들이 기다리시던 위례 A3-3a 블록 분양소식입니다. 위례에 얼마 남지 않은 택지 중에 공공분양이라 분양가까지 저렴해 많은 분들이 관심 갖고 계실텐데요. 간략하게 알아보고 가도록 하겠습니다. - 위치 : 경기도 하남시 학암동 위례택지개발지구 A3-3a 블럭 - 단지규모 : 6개동, 411세대, 14~24f - 분양규모 : 공공분양 336세대 (51 타입 107세대, 59타입 229세대) * 10년 공공임대 74세대 별도 - 입주예정 : 23년 06월 - 시공사 : 태왕이앤씨, 덕동산업 세대수가 약 400세대 정도라서 단지가 그리 크지는 않습니다. 6개동으로 이루어져 있구요. 정남향과 정동향으로 배치되었네요. 51타입은 3베이 판상형으로 이루어져 있습니다. 면적이 좁아서 드레스룸이나 팬트리 같은 여..
갑천 1블럭 트리풀시티 힐스테이트 분양정보 모집공고 확인 대전 갑천 1블럭 트리풀시티 힐스테이트 분양 소식입니다. 위치 : 대전광역시 유성구 원신흥동 146-7 건축규모 : B2~20F / 18개동 / 1,116세대 평형 : 59A, 59B, 84A, 84B, 84C 입주예정월 : 2023.10월 예정 도안신도시와 유성과 가까워 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있는 위치입니다. 단지 남측에 도안생태호수공원이 예정되어 있어 산책하며 머리 식히기 좋을 것 같아요. 또, 도안동로 확장과 원신흥로 연결도로 개설이 예정되어 있어 교통망이 개선될 것으로 예상되는 지역입니다. 분양가 정보는 아래와 같습니다. 59타입 2.71~2.95억 84타입 3.86~4.21억 수준이네요. 특이한건 계약금 10%에 중도금 40% 잔금 50% 입니다. 중도금 비율이 적어서 계약자들의 부담이 적..
삼성월드타워 아파트 온비드 매각공고 VR 홈페이지 서울 강남에서 계속해서 신고가가 나오는 가운데 강남구 삼성동에 시세대비 2억 이상 싼 아파트가 공개매각으로 진행된다는 소식입니다. 청약통장도 필요없고 다주택자도 입찰 가능한 일명 줍줍과 비슷한 형태인데요. 미리 말씀드리지만 지역주택조합은 절~~대 아닙니다. 이지스자산운용이 통매입하여 리모델링 후 매각하려던 삼성월드타워 아파트가 온비드 사이트에서 공개매각 진행된다고 합니다. 삼성월드타워 아파트에 대한 시세와 개략적인 내용은 아래 글을 참조하고 오시면 좋을 듯 합니다. 청약통장 필요없는 로또 아파트 당첨? 이지스자산운용 삼성월드타워 매각 지난 6월 이지스자산운용이 펀드를 조성하여 강남구 삼성동에 위치한 삼성월드타워 아파트 46세대를 410억원에 매입하였습니다. 이지스자산운용은 2001년 입주한 이 1동짜리 ..
삼성월드타워 아파트 매각공고 온비드 에서 확인하세요. 강남구 삼성동 로또아파트 청약이라며 많은 분들이 기다리시던 이지스자산운용의 삼성월드타워 아파트 매각공고가 내일 한국자산관리공사 자산처분시스템 온비드에 올라온다고 합니다. 시세대비 약 반값 정도에 매각공고가 나오지 않을까 시장에서 기대하고 있던 건인데요. 총 46세대 중 28세대가 이번 공급 예정 물량이며 입찰기간은 8일부터 12일까지, 당첨자 선정은 13일 예정이라고 합니다. 1인당 1세대만 신청 가능하며 최고가 입찰 방식이나 가점제 방식이 아닌 추첨방식이라고 하네요. 정확한 내용은 내일 한국자산관리공사 온비드 시스템에 올라올 예정이며, 나오는대로 다시 포스팅 하도록 하겠습니다. 이지스자산운용의 삼성월드타워 매각과 관련해 개괄적인 내용이 궁금하시다면 아래 글을 참조하세요. 청약통장 필요없는 로또 아파트 ..
전월세 전환율 4%에서 2.5%로 조정 렌트홈 전월세 계산기 전월세 전환율 2.5% 하향조정은 임대차시장에 혼란을 가져오게 될 것입니다. 9/29일자로 전월세 전환율이 기존 4%에서 2.5%로 하향조정 되었습니다. 지난 8/19 국토교통부 보도설명자료를 통해 이와 같은 내용이 발표되었었는데요. 이 같은 법령 개정 배경은 최근 저금리 기조임에도 법정 월차임 전환율(이하 전월세 전환율)이 '기준금리+3.5%'로 되어 있어, 타 상품 수익률 대비 높고, 전세대출금리가 2%대인 것을 감안했을 때 전월세 전환율이 과도하게 높아 임차인이 월세로 거주하는 게 전세로 거주하는 경우보다 주거비 부담이 커지게 되기 때문이라고 합니다. 그렇다면 기존 4%에서 2.5%로 하향 조정되면 어떻게 변하는 것일까요? 간단한 예를 들어 설명해드리도록 하겠습니다. ex) 기존 전세보증금 2억 이..
서울 가장 많이 거래된 아파트 순위 거래량 TOP 30 최근 서울에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디일까요? 일반적으로 거래가 많이 되어야 사람들이 많이 알게 되고 인기 있는 아파트라는 지표가 생기기도 하는데요. 지난 3개월 어떤 아파트가 가장 많이 사고팔렸는지 알아보겠습니다. (7/1~9/30) 1위 도시개발 2단지 (강서구 방화동) 63건 2위 공덕헤리지움 (마포구 공덕동) 51건 3위 신동아1단지 (도봉구 방학동) 50건 4위 고덕래미안힐스테이트 (강동구 고덕동) 45건 5위 SK북한산시티 (강북구 미아동) 44건 6위 파크리오 (송파구 신천동) 44건 7위 남서울힐스테이트 (금천구 시흥동) 43건 8위 DMC파크뷰자이 (서대문구 남가좌동) 42건 9위 LH서초4단지 (서초구 우면동) 42건 10위 e편한세상신촌 (서대문구 북아현동) 41건 11위 한신..
대전 용산동 호반 써밋 청약경쟁률 1순위 마감 며칠전 대전 용산지구 호반 써밋 분양 소식을 전해드렸었는데요. 대전 용산동 호반 써밋 1블럭 분양 정보 대전 용산동 호반 써밋 3블럭 분양 정보 9/29 1순위 당해지역 청약이 진행되었습니다. 결과는 전 타입 1순위 마감이네요. 자세한 내역은 아래를 참조하시면 됩니다. 최대 경쟁률 30.44대 1을 기록하였고, 총 청약통장 개수는 16,645개가 들어왔습니다.평균으로 계산하면 16.61대 1이 되겠네요. 1블럭, 3블럭 모두 같은 평형에 타입도 거의 비슷했으나 다른 점은 단지 규모 였던 것 같은데요. 의외로 경쟁률은 세대수가 적은 3블럭에서, 그것도 비선호 타입인 B타입(84.9899)에서 나왔네요. 워낙 경쟁률이 높을 것이라고 예상되서 다들 가장 찐따에다 베팅을 한 것 같습니다만 이 때문에 B타입이 가..
민영주택 민간분양 생애최초와 신혼 부부 특공 소득 기준 완화 시행 9월 29일부터 민영주택의 생애최초 특별공급이 신설되고 신혼부부 특별공급 소득 기준이 완화되었습니다. 이 정책은 20.7.10 대책에서 언급되었던 내용인데요. 관련 법령인 주택공급에 관한 규칙과 공공주택 특별법 시행령을 개정하여 9/29 이후 입주자모집공고 승인분부터 적용된다고 합니다. 내용은 제목에도 말씀드렸다시피 크게 두 가지 인데요. 1. 생애최초 특별공급 대상 확대 2. 신혼부부 특별공급 소득기준 완화 입니다. 먼저 생애최초 특별공급 확대 부분을 살펴보면, 기존에 국민(공공)주택에만 있었던 생애최초 특별공급 제도를 민영주택에까지 확대한다는 것입니다. 신설되는 민간분양에서의 생애최초 물량은 85이하에 한해 공공택지의 경우 분양물량의 15%, 민간택지의 경우 7%가 적용됩니다. 또한, 기존의 국민(공..
울산 번영로 센트리지 청약경쟁률 1순위 마감 울산 중구 B05 구역 번영로 센트리지 청약경쟁률 얼마나 나왔을까요? 울산에서 공급한 대규모 단지로 많은 관심을 받았었던 중구 B-05 구역 재개발 번영로 센트리지가 지난 9/24 특별공급을 시작으로 9/25~26 청약을 진행했는데요. 결과는 전 평형 1순위 마감이었습니다. 평형별로 자세히 뜯어보면 아래와 같은데요. 최고 경쟁률은 84.96 타입에서 155.36대1이 나왔네요. 통장개수는 무려 2만6천개 가량이 들어갔다고 합니다. 전반적으로 소형평형보다 중형평형인 84타입이 경쟁률이 높았네요. 역시 지방광역시나 중소도시에서는 아직까지 중소형 평형은 인기가 덜 한듯 합니다. 번영로 센트리지 당첨자 발표는 10/19에 예정되어 있구요. 당첨자 정당계약은 10/19~10/23에 예정되어 있습니다. 자세한 정보..

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