시화 MTV 호반 써밋 더프라임 분양정보 분양가 모집공고 모델하우스

 

 

 

안녕하세요

날마다 부자될 생각 날부생입니다

 

오늘은 시화 MTV 호반 써밋 더프라임 분양정보를 알아볼까 합니다.

분양가 모집공고 모델하우스 평면도 등등

시화 MTV 호반 써밋 더프라임과 관련한 정보를

하나씩 하나씩 살펴볼까요?

 

 

 

 

1. 위치 : 경기도 시흥시 정왕동 시화 MTV 공동3BL

 

시화 MTV는 시흥시에서 주관하는 도시개발사업으로

시화 Multi Techno Valley 의 약자입니다.

 

 

 

 

"시화MTV는 시흥시와 안산시 일원에 위치한 시화호 북측간석지 약 301만평에

 첨단·벤처업종 등 지식 기반산업을 중심으로 연구개발, 유통 등의 지원기능과 관광·휴양의 여가기능이 

조화된 미래지향적인 첨단 복합단지를 조성하는 사업입니다.

제2외곽순환도로가 개통되면 인천항, 인천국제공항의 접근이 획기적으로 개선될 예정이며

 배후에 배곧신도시, 시화지구 등 쾌적한 주거단지는 물론 서울대학교 시흥 스마트캠퍼스 (2020년 개교예정), 

한국산업기술대학교 등 다수의 전문 연구인력 양성기관이 소재하고 있어 탁월한 투자여건을 가지고 있습니다. 

개발이익은 시화지역 환경개선사업 비용으로 활용되어 시화지역의 대기 및 수질의 획기적인 개선이 기대됩니다."

(출처 시흥시 홈페이지)

 

모든 개발사업이 마찬가지긴 합니다만, 시화 MTV 도시개발사업도

몇몇 투자유치 건들이 지연되면서 계획했던 시설들이 제때에 들어오지 못하게 되었지만

그래도 귀한 수도권 택지지구 분양 물건이라는 점에서 경쟁이 꽤 있을 것 같네요.

 

 

 

 

 

 

올해 상반기에 분양했던 시화 호반 써밋 더퍼스트(공동2블럭)은 이미 분양 완료되었고

그 바로 옆에 분양하는 것이라 높은 경쟁률이 예상됩니다.

위치상 시화 호반 써밋 더퍼스트(공동2블럭)은 주상복합용지 때문에

오션뷰가 불가능할 것으로 예상이 되나

이번에 공급하는 시화 호반 써밋 더프라임(공동3블럭)은 남쪽으로 학교용지이기 때문에

오션뷰가 가능할 것으로 보이네요~

(아직까지 우리나라 학교는 높아야 5층 정도니까요^^)

학교와 유치원 공급이 마무리 되면 길 한번 건너서 이용가능할 것으로 보이네요.

 

 

 

 

 

2. 단지배치 : 전체적으로 남향과 서향으로 배치되었습니다.

이런 경우에는 대체로 남동향과 남서향으로 배치하기 마련인데

굳이 정남향과 정서향으로 배치한 이유는 잘 모르겠네요.

 

 

3. 단지규모

B2~29F층으로 구성되어있고

총 826세대 입니다.

59A 204세대

59B 197세대

74 213세대

84 212세대

 

 

4. 세대평면도

 

 

 

 

59a는 전형적인 판상형 아파트 4베이구요

요 단지 평면에서 제일 궁금한 점은

왜 판상형 4베이인데 주방에 창문을 안뚫었는지 하는 점이네요.

그래도 세탁실에 창문 있어서 통풍에는 문제가 없을 걸로 보여요.

무상옵션도 거의 없고 모든 장과 붙박이장은 유상으로 진행되는가 봅니다.

 

 

 

59b는 코어쪽에 배치되서 주방~거실 맞통풍이 바로 되지는 않고

세탁실 창문을 통해 통풍이 되는 구조입니다.

 

 

 

74 또한 세탁실을 통해 맞통풍 되는 구조이고

59b보다 약간씩 넓기 때문에 수납이 용이하고

팬트리 대신 알파룸이 생겼군요.

 

 

 

 

전형적인 판상형 4베이 84타입입니다.

 

전체적으로 평면은 무난하죠?

 

 

5. 분양가

 

가장 중요한 시화 호반 써밋 더프라임 분양가 가격 정보 아래 나갑니다.

 

 

 

 

시화 호반 더프라임 분양가는 기준층, 발코니 포함 기준으로

59타입 2.9억

74타입 3.7억

84타입 4.0억

입니다.

 

지난 4월에 분양했던 호반 더퍼스트보다 약 1~2천만원 정도 비싸졌네요.(아래 참조)

 

 

 

 

 

 

그나저나 공공택지라 분양가상한제 대상이다 보니 분양가가 낮은 것 같네요.

수도권 택지지구에 34평 4억이라니!!!

 

올해 상반기에 분양한 호반 써밋 더퍼스트가 현재 전매제한 중이라

정확한 시세를 확인할 수 없는게 안타깝네요.

 

 

 

6. 분양일정

 

분양일정을 살펴보니 다음주부터 청약에 들어가네요.

 

 

 

 

코로나때문에 모델하우스 관람은 사전예약제로 운영중이니

방문전에 예약하고 가시는게 좋을 듯 하고

홈페이지에 세대내부 영상 있으니 그걸로 보셔도 무방할 듯 해요

 

 

 

견본주택 전화번호는 1566-8782

 

 

마지막으로 더 궁금하신 분들을 위해 모집공고 올려드립니다.

잘 살펴보시고 좋은 집 구하시길 바래요~

 

 

2008 시화호반써밋 모집공고.pdf

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