11월 5일 청약정보 설명해드립니다.
수도권 충청지방 청약이 눈에 띄는데요
1. 의왕 고천지구 대방 디에트르 센트럴
2. 양주 덕계역 한신더휴 포레스트
3. 더샵 탕정 인피니티시티 3차
입니다. 상세정보는 아래 참조 부탁드립니다.
1. 의왕 고천지구 대방 디에트르 센트럴 분양 개요
의왕 고천지구에서 분양되는 대방 디에트르 센트럴에 대한 정보를 정리했습니다.
1. 기본 정보
- 위치: 경기도 의왕시 고천동 190-1번지 (공공주택지구 B1블록)
- 규모:
- 층수: 지하 3층, 지상 최고 20층
- 동수: 7개 동
- 총 세대수: 492세대
- 전용 면적: 84㎡ 단일 평형대
- 시공사: 대방건설
- 주차대수: 세대당 2.0대
2. 입지 환경
- 교통:
- 가까운 역: 당정역 (도보 약 30분)
- 예정 역: 인덕원~동탄 복선전철 "의왕시청역" (도보 약 15분)
- GTX-C 인덕원역: 2029년 개통 예정, 서울까지 약 20분 소요
- 주요 도로: 과천봉담도시고속화도로, 수도권 제1순환고속도로, 경수대로
- 학군: 고천2초등학교 (2026년 개교 예정)
3. 공급 대상 및 청약 자격
- 총 공급 세대: 492세대
- 일반공급: 200세대
- 특별공급: 292세대
- 생애최초: 94세대
- 신혼부부: 89세대
- 생애최초 기관추천: 48세대
- 다자녀가구: 48세대
- 노부모부양: 13세대
- 청약 자격:
- 1순위 조건: 의왕시 또는 경기도, 서울, 인천에 거주하는 만 19세 이상
- 청약통장 요건: 가입 기간 12개월 이상 및 예치 기준 금액 이상
- 전형 방법: 가점제 70%, 추첨제 30%
4. 분양가
- 분양가 상한제 적용
- 계약금: 10%
- 중도금: 60% (1회차 50%, 2회차 10%로 2회 납부)
- 잔금: 30%
- 최고 분양가:
- 84A 타입: 7억 9325만 원
- 84B 타입: 7억 5982만 원
- 84C 타입: 7억 2700만 원
- 발코니 확장비용: 540만 원 ~ 615만 원
5. 주변 시세 비교
- 제일풍경채 의왕고천: 예상 분양가 6억 3000만 원 (2022년 3월 사전청약)
- 의왕센트라인 데시앙: 84㎡ 분양가 9억 3000만 원 (2022년 10월)
- 의왕더샵캐슬: 최근 84㎡ 매매가는 8억 8500만 원
6. 타입별 평면도
7. 청약 일정
- 모집 공고일: 2023년 10월 24일 (목요일)
- 특별공급 접수일: 2023년 11월 4일 (월요일)
- 1순위 접수일: 2023년 11월 5일 (화요일)
- 2순위 접수일: 2023년 11월 6일 (수요일)
- 당첨자 발표일: 2023년 11월 14일 (목요일)
- 계약 체결일: 2023년 11월 25일 ~ 27일
- 입주 시기: 2025년 10월 예정 (후분양)
8. 규제 사항
- 전매제한: 1년 (입주 후 가능)
- 거주의무기간: 없음
- 재당첨 제한: 10년
9. 모델하우스 위치
자세한 사항은 아래 링크를 참조하세요
의왕 고천지구 대방 디에트르 센트럴 시세차익 안전마진 모델하우스 평면도
1. 의왕 고천지구 대방 디에트르 센트럴 기본 정보위치: 경기도 의왕시 고천동 190-1번지 (공공주택지구 B1블록)규모: 지하 3층, 지상 최고 20층, 7개 동, 총 492세대전용 면적: 84㎡ 단일 평형대시공사
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2. 양주 덕계역 한신더휴 포레스트 분양 정보
양주 덕계역 한신더휴 포레스트에 대한 정보를 정리해 드립니다. 이 아파트는 신축 아파트에 대한 수요가 높아 입주 시점에 가격 상승 가능성이 높습니다.
1. 사업 개요
- 위치: 경기도 양주시 덕계동 707-1번지
- 규모:
- 층수: 지하 4층, 지상 29층
- 총 세대수: 724세대
- 대지 면적: 46,897㎡
- 연면적: 128,571㎡
- 입주 예정일: 2027년 12월
2. 입지 환경
- 교통:
- 덕계역: 차로 5~6분 거리
- GTX-C 덕정역: 2028년 개통 예정 (서울 삼성역까지 30분 소요)
- 주요 도로: 평화로, 3번 국도, 서울~양주 고속도로
- 생활 인프라:
- 인근에 리치마트, 이마트, 상업 지구 예정
- 덕산초등학교, 덕산중학교 도보 6~7분 거리
- 단지 내에 종로엠스쿨 유치 예정
- 도락산과 불곡산 근처의 자연친화적인 환경
3. 평면도 및 커뮤니티
- 세대 구성:
- 75㎡ 타입: 68세대
- 오픈형 구조로 넓은 개방감, 침실 2개
- 84A㎡ 타입: 462세대
- 3개의 침실과 넓은 거실, 드레스룸 포함
- 84B㎡ 타입: 194세대
- 3개의 침실, 넉넉한 거실과 주방이 분리
- 75㎡ 타입: 68세대
- 커뮤니티 시설: 피트니스 센터, 도서관, 독서실 등 다양한 시설이 계획되어 있어 생활 편의성 향상
4. 분양가 및 중도금 대출
- 분양가:
- 75㎡: 약 4.28억 원 ~ 4.61억 원
- 84A㎡: 약 4.45억 원 ~ 4.95억 원
- 모든 평형대의 분양가는 5억 원 미만
- 중도금 대출:
- 대출 조건: 분양가의 60%까지 대출 가능
- 무이자 중도금 제공
5. 주변 시세 분석
- 양주회천신도시 디에트르 센트럴시티: 84㎡ 시세 약 7억~8억 원
- 양주신도시 한신더휴: 84㎡ 시세 약 6억 5000만 원 ~ 7억 원
- 양주 옥정신도시: 84㎡ 시세 약 8억~9억 원
- 덕계역 인근 신축 아파트: 84㎡ 시세 약 7억 5000만 원 ~ 8억 5000만 원
6. 청약 안내
- 청약 자격:
- 만 19세 이상 세대주 및 세대원 모두 청약 가능
- 유주택자도 1순위 청약 가능
- 청약 통장: 가입 기간 12개월 이상
- 전매: 당첨 후 6개월 후 가능
- 특별공급: 부부 중복 청약 가능
- 추첨제: 최근 2년 내 가점제 당첨자는 추첨제 청약 가능
7. 모델하우스
- 위치: 경기도 양주시 옥정동 1047-7
상세 정보는 아래 링크 참조 바랍니다.
양주 덕계역 한신더휴 포레스트 분양정보 안전마진 평면도 중도금대출 모델하우스
양주 덕계역 한신더휴 포레스트 분양정보 알려드립니다. 양주 덕계역 한신더휴 현장은 주변 시세와 비교했을 때 매우 매력적인 가격으로,특히 신축 아파트에 대한 수요가 높아 입주 시점에서
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3. 더샵 탕정 인피니티시티 3차 분양 개요
아산 탕정에서 분양하는 더샵 탕정 인피니티시티 3차 아파트에 대해 자세히 설명해 드리겠습니다. 이 아파트는 안정적인 분양가가 적용되어 있어, 향후 시세 차익을 기대할 수 있습니다.
1. 기본 정보
- 위치: 아산시 탕정면 갈산리, 아산탕정지구 도시개발구역 2블록
- 규모:
- 총 세대수: 1,163가구 (일반분양 975가구)
- 층수: 지하 3층, 지상 35층, 총 9개 동
- 타입 구성:
- 70㎡: 879가구
- 84㎡: 284가구
2. 입지 환경
- 교통:
- 탕정역: 도보권 내에 위치하여 기차로의 접근이 용이합니다.
- 고속도로: 당진~청주고속도로와 연결되어 있어 차량 이동이 편리합니다.
- 교육:
- 인근에 유치원, 초등학교, 중학교가 예정되어 있어 교육 환경이 우수합니다.
- 불당지구의 학원가와 가까워 학습 지원이 용이합니다.
- 상업 인프라:
- 아산시 내 상업 시설이 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다.
- 산업단지:
- 탕정일반산업단지, 아산탕정테크노일반산업단지, 아산디스플레이시티(예정) 등 가까운 곳에 있어 일자리 기회가 풍부합니다.
3. 타입 및 분양가
- 분양가:
- 70㎡: 약 4억 ~ 4억 2,900만 원
- 84㎡: 약 5억 ~ 5억 2,900만 원
4. 주변 시세
- 84㎡ 기준: 주변 물빛도시 아파트의 시세는 6억 후반에서 7억 초반으로 거래되고 있습니다.
- 이 아파트는 분양가에 비해 시세 차익이 약 1억 중후반이 예상되며, 분양가상한제 적용으로 안전 마진이 확보되어 있습니다.
5. 청약 일정 및 조건
- 특별공급: 11월 4일
- 1순위 청약: 11월 5일
- 2순위 청약: 11월 6일
- 당첨자 발표: 11월 12일
- 정당 계약: 11월 25일 ~ 27일
- 입주 예정일: 2027년 10월
6. 청약 자격
- 아산시 및 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주하는 만 19세 이상의 세대주가 청약할 수 있습니다.
- 청약통장 가입이 6개월 이상이어야 하며, 지역별 예치금 이상을 보유해야 합니다.
관심이 있으신 분들은 아래 링크를 통해 상세 정보를 확인하세요.
더샵탕정인피니티3차 천안 아산 탕정 분양 정보 모델하우스 평면도
더샵 탕정 인피니티시티 3차 분양 개요 뜨거운 분양열기를 이어가고 있는 아산 탕정 분양 물량 소개해드립니다. 분양가상한제 적용 택지로 안전마진 있어 시세차익이 예상됩니다! 청약 자격 되
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