해링턴스퀘어 산곡역 분양가 모델하우스 산곡 효성해링턴 청약 정보

1.  해링턴 스퀘어 산곡역 개요
   
   - **위치**: 인천광역시 부평구 산곡동 87-90
   - **규모**: 지상 최고 45층, 14개 동 총 2,475세대
   - **분양 시기**: 2025년 4월
   - **문의 전화**: 1800-404
   
   
2.  분양 세대수 및 분양가
   
   | 전용면적 | 세대수 | 분양가 (만원) |
   |----------|--------|----------------|
   | 39㎡A    | 17     | 3억 2,000     |
   | 39㎡B    | 35     | 3억 4,500     |
   | 59㎡A    | 318    | 4억 8,000     |
   | 59㎡B    | 387    | 5억 1,500     |
   | 74㎡A    | 86     | 6억 2,000     |
   | 74㎡B    | 119    | 6억 5,500     |
   | 84㎡A    | 84     | 7억 8,500     |
   | 84㎡B    | 68     | 7억 6,000     |
   | 84㎡C    | 88     | 7억 9,000     |
   | 84㎡D    | 41     | 8억 1,500     |
   | 96㎡     | 5      | 9억 2,000     |
   
   ※ 발코니 확장비 및 유상옵션 별도
   
   

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3. 교통 및 입지 조건

- **역세권**: 7호선 산곡역에서 약 150m 거리의 초역세권 입지
- **교통망**:
  - 7호선을 통해 가산디지털단지까지 30분대, 강남까지 1시간 이내 도달 가능
  - GTX-B 노선이 개통될 예정인 부평역까지 약 10분 소요
  - 경인고속도로 부평IC 및 수도권제1순환고속도로와 인접

 

4. 교육 및 학군

- **초등학교**: 단지 앞 산곡등학교
- **중학교**: 도보 거리에 산곡중학교와 청중학교
- **고등학교**: 세일고등학교, 인천외국어고등학교, 명신여자고등학교 등 명문 학군 형성
 
5. 생활 인프라

- **상업시설**: 
  - 단지 내 대형 상업시설 예정
  - 단지 앞 롯데마트 및 제1113 공병단 부지에 복합쇼핑몰 발 계획
- **의료시설**: 부평세림병원, 나은병원 등 종합병원 인근

 

 

6. 자연 환경

- **공원 및 녹지**:
  - 단지 내 어린이공원 조성 예정
  - 원적산, 장수산 공원 등 주변 녹지공간 풍부
  - 제3보급단 부지 공원화 및 도시개발사업 추진으로 쾌적한 주거환경 기대
 
7. 분양가 분석

해링턴 스퀘어 산곡역의 분양가는 전용면적 39㎡ 기준 약 3억 2,000만 원에서 시작하며, 전용면적 96㎡는 약 9억 2,000만 원까지 다양합니다. 이는 평당가로 환산하면 약 2,279만 원/3.3㎡에 해당합니다.
 
8. 주변 아파트 시세 비교
- **부평구 산곡동**:
  - 현대3차 아파트: 전용 84㎡ 기준으로 4.8억 원에서 5.3억 원 사이
  - 현대 아파트: 전용 59㎡ 약 3억 원
- **부평구 청천동**:
  - 부평1·2차 금호타운: 전용 84.85㎡ 약 4.36억 원에서 4.4억 원
  - 청천푸르지오: 전용 84.34㎡ 약 3.97억 원에서 4.05억 원
 

 
 
9. 결론

해링턴 스퀘어 산곡역의 분양가는 주변 시세보다 상당히 높은 수준으로, 평당가 기준 약 2,279만 원에 달합니다. 이는 인천 부평구 내 다른 지역의 시세와 비교하여 프리미엄이 붙은 가격으로 해석할 수 있습니다. 따라서 분양을 고려하시는 분들은 이러한 가격대를 감안하여 신중한 판단이 필요합니다.