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울샵 더샵 시에르네 중구 번영로 분양 모델하우스 분양가 평면도 울산 더샵 시에르네 아파트 분양 정보  1. 사업 개요 위치: 울산광역시 중구 학성동 397-1번지시공사: 포스코이앤씨규모:지하 3층 ~ 지상 21층, 13개 동총 세대수: 788세대일반분양: 231세대세대 구성: 74㎡, 75㎡, 84A, 84B, 84C, 128㎡ 타입분양가: 64,900만원 ~ 103,500만원입주 예정일: 2027년 5월2. 분양 일정모델하우스 오픈: 2024년 11월 1일특별공급 청약: 2024년 11월 11일1순위 청약: 2024년 11월 12일2순위 청약: 2024년 11월 13일당첨자 발표: 2024년 11월 20일당첨자 서류 제출: 2024년 11월 21일 ~ 30일정당계약: 2024년 12월 2일 ~ 4일  3. 입지 환경교통:도보권 내 복산성당역(가칭) 예정 (트램 2..
신생아 특례대출 방공제 매매 전세 대환 금리 한도 소득 우대 조건 2024년 신생아 특례대출은 신생아가 있는 가정을 위한 저금리 대출 상품으로, 주택 매매와 전세 자금을 지원하여 주거 안정과 경제적 부담을 덜어주는 데 중점을 둔 정책입니다. 이 대출은 소득이 낮은 가정에 큰 혜택을 제공하며, 대출 조건과 혜택을 보다 자세히 정리해 보겠습니다.1. 신생아 특례대출 – 매매 조건• 주택 요건:• 주택 가격: 최대 9억 원 이하 (KB 시세 기준)• 전용 면적: 85㎡ 이하• 개인 요건:• 무주택 세대주여야 하며, 세대원 모두 무주택자여야 합니다.• 대출 신청자는 출산일 기준 2년 이내에 출산 또는 입양한 가정이어야 합니다.• 소득 및 재산 요건:• 소득 요건: 부부 합산 연소득 1.3억 원 이하• 재산 요건: 순자산 4.69억 원 이하• 한도 및 금리:• 대출 한도: 최대..
앤디킴 한국계 최초 미국 상원의원 당선 앤디김 앤디 김(Andrew Kim)은 미국 최초의 한국계 상원의원으로, 2024년 11월에 뉴저지주에서 상원의원으로 당선되었습니다. 1982년 미국에서 태어난 그는 이민 2세대로, 미국에서 열심히 공부하고 일해 성공한 ‘아메리칸 드림’을 상징하는 인물입니다. 학력 및 경력앤디 김은 어렸을 때부터 성실하게 공부해 뉴저지의 체리힐이스트 고등학교를 졸업하고 딥스프링스 칼리지와 시카고대학교에서 학업을 이어갔습니다. 그 후 영국 옥스퍼드대학교에서 국제관계학 석사와 박사 학위를 받았는데, 뛰어난 학생만 받는 로즈 장학금을 통해 유학을 가게 되었습니다.그는 2009년 미국 국무부에서 일하기 시작해 아프가니스탄 주둔 미군 사령관의 전략 참모로 일하며 외교 분야의 전문가로 자리잡았습니다. 이후 2013년부터 **백악관 국가안..
트럼프 정부 관련주 수혜주 정리 경제정책 방향 분석 미국 대선 결과가 도널드 트럼프의 승으로 났습니다.  트럼프 정부의 예상되는 경제 정책 방향은 대체로 2017-2021년 그의 첫 임기와 유사한 기조로 볼 수 있습니다. 주된 목표는 경제 성장 촉진, 규제 완화, 미국 내 제조업 강화, 그리고 대외 무역에 있어 ‘미국 우선(America First)’ 정책을 유지하는 것입니다.  첫째, 친기업 정책입니다. 트럼프 정부는 기업 부담을 줄여 경제 성장을 촉진하기 위해 법인세와 소득세를 낮추고 규제를 완화할 계획입니다. 기업이 더 많은 자금을 경제 활동에 쏟을 수 있게 하여, 이를 통해 일자리 창출과 소비 증가를 유도하고자 합니다. 이러한 정책은 특히 대기업 및 투자자에게 유리하며, 기업 환경을 자유롭게 만들어 미국 내 경제 활동을 장려하는 것이 주요 목표입니..
2024 미국대선 결과 지지율 샤이 트럼프 여론조사 개표 현황 2024년 미국 대선에서 도널드 트럼프가 카말라 해리스를 이기고 다시 대통령이 됐습니다. 트럼프는 더 엄격한 이민 정책과 경제를 바꾸는 정책을 내세우며 많은 사람들로부터 지지를 받았습니다. 특히 공화당이 상원까지 차지하면서, 트럼프는 중요한 인사들을 임명하는 과정이 더 쉽게 진행될 것으로 예상됩니다.  미국 대선 경합주 현황 2024년 미국 대선에서 도널드 트럼프는 주요 경합주에서 승리하며 재선에 성공했습니다. 트럼프는 조지아, 펜실베이니아, 미시간, 위스콘신과 같은 중요한 주들에서 카말라 해리스를 앞서며 승리를 확정지었습니다. 이들 주는 각각 중요한 정치적 상징성을 지닌 곳들로, 트럼프가 이 주들에서 승리한 것은 그의 재선에 결정적인 영향을 미쳤습니다. 예를 들어, 펜실베이니아와 미시간은 오랫동안 민주..
원주 무실부영 사랑으로 임대주택 분양전환 후 잔여세대 공급 원주 무실부영 사랑으로 임대주택 분양전환 후 잔여세대 공급 건으로서 인근 시세 대비 약 5천만원 이상 시세차익이 기대되는 단지입니다. 청약 자격 되시는 분들은 체크하셔서 청약에 도전하셔도 좋을 듯 합니다.   1. 공급 개요위치: 강원특별자치도 원주시 무실로 380규모: 지하 1층, 지상 18층, 총 10개 동, 639세대 중 잔여 158세대공급 면적:59㎡: 총 337세대 중 잔여 86세대84㎡: 총 302세대 중 잔여 72세대입주 기간: 2024년 11월 29일 ~ 12월 29일 2. 공급 일정입주자 모집 공고일: 2024년 10월 28일특별 공급일: 2024년 11월 7일일반 1순위: 2024년 11월 8일일반 2순위: 2024년 11월 11일당첨자 발표: 2024년 11월 15일계약 체결일: 20..
2024 연봉 실수령액표 세후 월급 계산하기 실수령액 계산기 우리가 일반적으로 이야기하는 연봉은 세전 연봉, 쉽게 말해 세금 떼기 전 금액입니다. 실제로는 그 금액에서 세금과 공제항목들을 제외해야 실수령 월급을 얻게 되는데요. 그 계산 방법과 연봉별 실수령액을 정리해보았습니다. 연봉 실수령액 계산 방법기본 연봉 파악하기먼저, 연봉(세전)이 얼마인지 확인합니다. 연봉은 기본급에 상여금 등을 포함해서 계산합니다.예를 들어, 연봉 5,000만원이라고 가정합니다. 연봉 5000만원 실수령액 계산해봅시다.2. 사회보험 공제 항목우리나라에서는 회사에서 월급을 줄 때 연봉에서 국민연금, 건강보험, 고용보험 등 여러 사회보험 항목이 자동으로 공제하고 줍니다.각 항목의 비율을 적용하여 공제액을 계산합니다.국민연금: 연봉의 4.5%예) 5,000만원 × 4.5% = 225만 원건강..
서해선 연장 평택선 장항선 2024년 동시 개통 지하철 노선도 개통일 2024년 11월 2일, 서해선, 평택선, 장항선 연장선이 동시에 개통되며 대한민국 서부 지역의 물류 흐름과 교통망에 큰 변화를 예고하고 있습니다. 이번 개통은 지역 경제 활성화와 물류 효율성을 높이는 중요한 전환점이 될 것으로 보이며, 각 노선의 수혜 지역들을 살펴보겠습니다. 1. 평택선 경로: 평택역 ~ 송탄역 (경기도 평택시) 주요 특징: 평택시와 송탄, 평택항을 잇는 철도 노선으로, 물류와 산업에 중요한 역할을 합니다. 평택항과의 연계를 강화하고, 수도권과 평택을 연결해 교통 편의성을 높였습니다. 이 노선은 특히 물류 효율성을 향상시켜, 평택항의 수출입 물류와 관련된 산업에 큰 도움이 될 것입니다. 주요 수혜 지역: 평택시: 평택역과 송탄역을 중심으로 교통 접근성이 크게 향상되었으며, 평택항과의 ..
할인분양한 금액만큼 기존 수분양자에게 소급해주라는 법원 판결 대구에서 발생한 할인분양 갈등에 관한 법원 판결이 큰 주목을 받고 있습니다. 대구지방법원 제12민사부는 빌리브헤리티지 아파트의 기존 분양자 34명이 시행사 그라운드디홀딩스와 신탁사 교보자산신탁을 상대로 제기한 손해배상 소송에서 원고 일부 승소 판결을 내렸습니다. 이 사건은 전체 146가구 중 25가구만 분양 완료된 상태에서 발생하였으며, 나머지 미분양 물량은 기존 분양가보다 최소 3억원 이상 할인된 가격으로 공매 절차를 밟았습니다. 기존 계약자들은 이러한 할인된 가격을 소급 적용해야 한다고 주장하며 소송을 제기했습니다. 그들은 매매계약서에 포함된 특약 조항에 따라 분양가격 조건 변경 시 소급 적용이 가능하다고 주장했습니다. 반면, 시행사 측은 할인분양과 공매는 별개의 절차라며 소급 적용이 부당하다고 반박..
선착순 줍줍 계약 취소분 청약 방법 꿀팁 정리 계약 취소분 청약 방법계약 취소분 청약이란?기존 계약자가 계약을 취소한 주택에 대한 청약 기회를 제공하는 제도입니다. 주로 분양가 상한제나 특별 공급에서 발생합니다.청약 절차공고 확인: 계약 취소로 인한 물량의 공고를 확인합니다. 청약홈, HUG(주택도시보증공사)나 관련 기관 웹사이트에서 정보를 찾을 수 있습니다.청약 자격 확인: 청약 자격(연령, 거주지 등)을 확인합니다.청약 신청: 청약 접수 기간에 맞춰 청약 신청을 하고, 청약 통장을 사용해야 합니다.당첨 발표: 청약 마감 후 당첨자 발표를 확인합니다.계약 체결: 당첨되면 계약 체결을 위한 절차를 진행합니다.주의 사항신청 기간을 놓치지 않도록 주의하고, 필요한 서류를 미리 준비합니다.특별 공급 등 특정 조건이 있을 수 있으니 잘 이해하고 따라야 합니..

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